Indien een natuurlijk persoon-bedrijfsleider een mandaat heeft in een vennootschap waaraan deze bijkomend een onroerend goed zal verhuren aan deze vennootschap moet rekening houden met de wettelijke grenzen die de huuropbrengst aan banden legt door middel van de huurherkwalificatie van huurinkomsten naar beroepsinkomsten/bedrijfsleidersbezoldiging.
AJ 2016: Niet geïndexeerd KI x 5/3 x 4,23
AJ 2017: Niet geïndexeerd KI x 5/3 x 4,31
AJ 2018: Niet geïndexeerd KI x 5/3 x 4,39
AJ 2019: Niet geïndexeerd KI x 5/3 x 4,47
Vanaf
1 januari 2019 (conform het Koninklijk besluit gepubliceerd in het Belgisch
Staatsblad) is de nieuwe vermenigvuldigingsfactor 2 van toepassing.
Concreet
geeft dit volgende formule:
Geïndexeerd KI x 100/60 x 2
De
nieuwe formule zal in alle gevallen van toepassing zijn. In het verleden werd
namelijk een onderscheid gemaakt indien een kadastraal inkomen al dan niet
hoger was dan 745,00 EUR. Daar werd eindelijk in het Koninklijk Besluit komaf
mee gemaakt.
Berekening
VAA gratis terbeschikkingstelling van een woning voor inkomstenjaar
2019:
- Gemeubileerde woning: KI x 1,8230 x 100/60 x 5/3 x
2
- Andere woning:
KI x 1,8230 x 100/60 x 2
|
NUTS
VOORZIENINGEN
|
|
Verwarming – bedrijfsleiders
|
1 990,00
|
|
Verwarming – anderen
|
900,00
|
|
|
|
|
Elektriciteit zonder verwarming – bedrijfsleiders
|
990,00
|
|
Elektriciteit zonder verwarming – anderen
|
450,00
|
Berekening VAA voor het privégebruik van een bedrijfswagen:
Benzine
VAA
= Cataloguswaarde x (5,5 +0.1 x (CO2-uitstoot – 107) /100 x 6/7
Diesel
VAA
= Cataloguswaarde x (5,5 +0.1 x (CO2-uitstoot – 88) /100 x 6/7
Minimum voordeel op jaarbasis: 1.340,00 EUR
|
Andere
|
|
PC
|
72,00
|
|
Internet
|
60,00
|
|
GSM, Tablet
|
36,00
|
|
Abonnement
|
48,00
|